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A vendre : Situation idéale, rentabilité assurée

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09/05/2023
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

139 k€
NC
120 k€
A la réole, ville d'art et d'histoire, à proximité de l'a62, à 5mn de la gare à pied, ce restaurant est idéalement situé sur un axe très passant. sa grande capacité de 58 couverts sur 3 salles, son immense terrasse accueillant 30 couverts, son bar, sa cuisine professionnelle (de presque 50 m² avec sa chambre froide) très fonctionnelle et entretenue avec une minutie rare vous permettent de vous projeter facilement. une clientèle sérieuse, fidèle et régulière vous laisse entrevoir un démarrage en pleine sérénité. les plages horaires d'ouverture actuelles laissent présager d'un accroissement du chiffre d'affaire possible et sans difficulté.
vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément les murs commerciaux se composant du restaurant et d'un appartement de presque 110 m² à l'étage.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
prix de vente ht - honoraires d'agence inclus : 120 000 euros
prix de vente ht - hors honoraires d'agence : 110 400 euros
honoraires : 8 % ht de la valeur du bien ht avec honoraires
honoraires charge acquéreur

contactez votre conseiller safti : franck vacelet - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 523 536
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