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A vendre : , station service, fleuriste, imprimerie, photographe, blanchisserie, bureaux / locaux professionnels, local d'activité / entrepôt à antibes

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26/01/2023
Département : NC (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

76 k€
1
120 k€
Salon de coiffure idéalement situé à antibes, dans une zone commerciale placée au coeur de nombreuses résidences.
salon crée en 2005 
 
clientèle : locale et touristique
bail commercial : 3-6-9 (neuf pour la vente)
loyer : 14 400 euros / an charges comprises
dépôt de garantie : aucun
taxe foncière : 1 447euros
structure du local : local de 100m2 comprenant une cabines d'esthétique avec une douche, une salle de rangement et un bureau. il se compose d'une grande pièce de 60 m2 environ comprenant l'espace accueil, 2 bacs à shampoings, 6 postes de coiffure, 2 postes de séchage, un espace d'attente, un grand wc avec lavabo aux normes handicapés.

parking : grand parking gratuit devant le salon, 1 parking privé dans la résidence qui donne accès à la piscine et aux tennis
superbe affaire à ne pas manquer présentant une très bonne rentabilité / fort potentiel de developpement.
pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
prix de vente, honoraires inclus de 131 000euros. prix de vente net vendeur: 
119 000euros  honoraires du cabinet de 10% ttc, soit 8,33% ht, à charge acquéreur.
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