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A vendre : Tabac fdj (grattage) bimbeloteries, à deux pas du centre-ville d’aix en provence

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31/08/2022
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

83 k€
NC
207 k€

aix en provence - tenue depuis plus de 24 ans et vendue cause retraite.
affaire de tabac fdj (grattage uniquement), bimbeloteries à redynamiser !!!
 
avec un bel emplacement, une clientèle plus qu’agréable, cette affaire laisse à présager de grandes possibilités de développement : heures et jours d’ouvertures, mise en place de la loterie nationale (fdj), du pmu, développement des produits taxables : e.cigarettes, e.liquides, cbd, articles cadeaux, petites presse, services…
une rénovation et un réagencement du magasin sont à prévoir pour attirer une nouvelle clientèle et développer le ca !!!
loyer : 600€ / mois hc.
commissions nettes tabacs 2021 de : 41 000€ / 2020 : 38 240€.
commissions fdj 2021 (uniquement grattages) : 4 700€ / 2020 : 4 500€.
ebe retraité : 35 000€. (constant sur les 3 dernières années…).
prix de vente de 207 100 € honoraires du cabinet inclus.
prix de vente net vendeur : 190 000 €€
honoraires du cabinet de 9% ttc à charge de l’acquéreur.
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