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A vendre : Tabac fdj pmu presse

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11/05/2021
Département : 44 Loire-Atlantique (Pays de la Loire)

400 k€
NC
428 k€
Loire atlantique - 44 nantes est - venez prendre les reines de ce très bel établissement idéalement situé dans un quartier populaire calme avec une clientèle fidèle et chaleureuse. affaire à forte rentabilité à tenir en couple ou à deux. ouverture de 6 h 30 à 19 h avec un jour et demi de fermeture, aujourd'hui cinq semaines de congés.
beaux volumes pour ce magasin aux normes pmr, grande réserve. sans logement, mais une cuisine et un coin repos sont disponibles.
quelques chiffres :
ca : 396 000€
commissions : 248 000€ dont 170 000€ de tabac.
loyer annuel : 16 000€
c'est une affaire rare et exploitable de suite, un apport de 40 % est souhaitable.
les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, alors n'hésitez pas me contacter, je serais ravi de vous accompagner dans votre futur projet.
faites-vous confiance en me faisant confiance.

l'établissement est présenté au prix de 428 000€*hai soit un prix net vendeur de 400 000€ et 28 000€ ttc d'honoraires en sus a la charge de l'acquéreur.

(barème honoraires: https://drive.google.com/file/d/1mgt2rqcxpsf2f4nq9sh4d8fntobaq7ob/view?usp=sharing)

dans le respect des normes sanitaires covid-19 concernant la situation actuelle, une première approche téléphonique est fortement conseillée, pas de visite avant étude des dossiers.

*honoraires agence inclus
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