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A vendre : Tabac, loto, presse, bimbeloteries à rognac , dans une petite ville de plus de 12 000 habitants

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14/11/2022
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

260 k€
NC
442 k€
Rognac (13340) : a vendre un fonds de commerce de tabac, loto, presse, bimbeloteries, refait à neuf il y a tout juste 2 ans idéalement situé dans une petite ville très agréable, de plus de 12 000 habitants, etc, dans le centre-ville, entouré de commerces, en plein cœur du marché hebdomadaire. avec un stationnement facile et gratuit.

aujourd'hui, le commerce est tenu par 2 exploitants.

fermé tous les jours entre 12h30 et 15h00 avec les dimanches après-midi et 3 semaines par an.

cette affaire présente des atouts majeurs : un loyer modéré, de bons chiffres, un secteur et une clientèle agréable et fidèle, un magasin refait à neuf, avec encore un potentiel de développement (pmu, relais colis, cave à cigares, maroquinerie, articles cadeaux, etc).

- ca 2021 : 260 000 €.
- commissions tabac nettes 2021 : 88 000 €.
- commissions fdj 2021 : 35 000 €.
- total commissions 2021 de plus de 135 000 €.
- ebe retraité 2021 pour 1 couple à la reprise : 130 000 €.

prix de vente net vendeur : 410 000 €. les honoraires du cabinet de 8% ttc (soit 6,67% ht), à la charge de l'acquéreur.
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