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A vendre : Tabac, loto, presse, pmu, bimbeloteries proche d'aix-en-provence , sur un axe passant

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22/02/2023
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

290 k€
NC
770 k€
Secteur d'aix-en-provence (13100) : a vendre un fonds de commerce de tabac, loto, presse, pmu, bimbeloteries, etc situé dans un quartier très agréable ; clientèle +++ dans une ville très recherchée. stationnement facile et gratuit avec 4 arrêts de bus autour.

établissement tenue depuis plus de 12 ans par les exploitants.

affaire d'angle propre, avec une belle visibilité sur un axe passant.

fermée plus de 5 semaines par an.

- ca 2021 de 290 000 €.
- totales commissions nettes 2021 de 220 000 €.
- ebe retraité 2021 de 200 000 €.

a ce jour, bonnes commissions de tabac et fdj, bon ca, mais encore beaucoup de perspectives d'évolution possibles (sur les heures et jours d'ouverture, sur le développement des produits à marge, sur le développement de produits de service, etc).

loyer mensuel de 700 € hc ht /mois (rare sur le secteur et la superficie).

prix de vente net vendeur : 720 000 €.

les honoraires du cabinet de 7% ttc, soit 5,83% ht sont à la charge de l'acquéreur.

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