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A vendre : Tabac presse fdj pmu - nantes

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11/05/2021
Département : 44 Loire-Atlantique (Pays de la Loire)

280 k€
NC
460 k€
Nantes - 44 - loire atlantique - l'heure de la retraite a sonné, venez prendre la suite de cet établissement.
ideal pour un couple, tabac-fdj-pmu-presse.
vous trouverez un magasin de 60 m² de surface de vente plus un logement de 3chambres avec jardin. rare pour un tabac sec.
chiffre d'affaire de 280 000€
ebe : 115 000 € / commissions tabac : 126 000 €
loyer : 13900€ annuel pour l'ensemble.

réelle opportunité ! je vous accompagne tout au long de l'acquisition.
fermeture le dimanche am et 4 semaines de congés.

le secteur étant dans un quartier en plein essor, une possibilité de déplacement est à l'etude pour intégrer des locaux neufs (non construit pour le moment, projet d'ici à 4 ans).

les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n hésitez donc pas a me contacter pour échanger, je suis a votre disposition.

l'établissement est présenté au prix de 460 000€*hai soit un prix net vendeur de 430 000€ et 30 000€ ttc d'honoraires en sus a la charge de l'acquéreur.

(barème honoraires: https://drive.google.com/file/d/1mgt2rqcxpsf2f4nq9sh4d8fntobaq7ob/view?usp=sharing)

dans le respect des normes sanitaires covid-19 concernant la situation actuelle, une première approche téléphonique est fortement conseillée, pas de visite avant étude des dossiers.

*honoraires agence inclus
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