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A vendre : Tabac presse fdj très forte rentabilite à grenoble

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07/09/2023
Département : 38 Isère (Auvergne-Rhône-Alpes)

390 k€
2
374 k€
Tabac presse fdj et divers sur un axe principal de grenoble à forte fréquentation,
tres forte rentabilite pour un prix de vente tres attractif
et un outil de travail moderne opérationnel de suite (aucun travaux à faire), climatisé, portes automatiques, grande réserve, bureau.

prix de vente : 374 000 € =

96 % du c.a. global ht
1,87 fois l'ebe retraite
1,27 fois la marge brute globale ht
1,51 fois la valeur ajoutee

ca global (commissions + marchandises) = 390 000 € en progression + 25 % (2022/2021)
total commissions = 236 000 € (+19%) dont tabac 160 000 € (+17 %)
total ca divers taxables = 154 000 € (+35%)

marge brute = 295 000 €

ebe comptable = 166 000 € / ebe retraité : 200 768 €

remuneration nette = + de 150 000 € pour un couple d'exploitants secondé par 2 apprentis, mais 3 personnes qui se relaient suffisent (35 heures maximum chacune le commerce étant ouvert 97 heures hebdo)

local en excellent état de +- 50 m2 au total, moderne, portes automatiques, climatisation, loyer 895 € charges comprises.

volet métallique plein pour la vitrine + volets métallique plein pour la réserve.

horaires :
lundi au samedi : 7h00 - 21h00
dimanche : 8h00 - 21h00

copropriété de 40 lots ; charges annuelles 600 €

nous fournissons toutes les coordonnées, les informations et notre assistance pour :
* le plan de financement et la recherche d'emprunt auprès de banques et organismes financiers
* les demandes d'agréments auprès des douanes, de la française des jeux, de la presse,
* le cautionnement afin de ne pas payer cash vos commandes
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