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A vendre : Tabac, presse, pmu, loto dans le pas de calais (62), en emplacement n°1

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09/11/2023
Département : 62 Pas-de-Calais (Hauts-de-France)

282 k€
NC
430 k€
Pas de calais (62) : situé en emplacement n°1 sur une station balnéaire du sud de la côte d'opale, à vendre un fonds de commerce de tabac, presse, pmu et loto.

l'affaire est aujourd'hui exploitée en couple.

ouvert 7 jours /7.

fermeture deux après midi en semaine avec des congés annuels de 2 semaines / an.

- ca 2022 de 282 k€ dont 163 k€ de commissions + ventes annexes de 119 k€.

- ebe retraité de 126 k€ en 2022 (hors charges et cotisations de l'exploitant)

activité soutenue tout au long de l'année.

présence d'un logement avec une chambre, coin bureau, salon / salle à manger, cuisine, sdb et cour extérieure.

le bien est parfaitement entretenu et ne nécessitera aucun travaux à la reprise
aucun salarié à reprendre.

bail en cours de validité jusqu'en octobre 2028.

taxe foncière de 133 € /mois.

affaire idéalement à reprendre par des professionnels.

apport nécessaire de 150 k€.

prix fai de 430 000 €.

le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 7,5% ttc du prix du bien hors les honoraires.

prix du bien hors les honoraires : 400 000 €.

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