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A vendre : Tabac sec à vertou dans le centre ville

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26/09/2022
Département : 44 Loire-Atlantique (Pays de la Loire)

175 k€
NC
280 k€
Loire atlantique - vertou (44120) : a vendre un fonds de commerce de tabac, presse, fdj.

commerce d'utilité locale. normes pmr à jour.

local de 50 m² pour une superficie totale de 230 m² avec le logement.

ouverture en semaine de 6h30 à 19h30, le samedi de 7h30 à 19h30 et le dimanche de 8h à 12h30. fermeture le lundi et le dimanche après-midi. 3 semaines de congés et les jours fériés.

affaire à tenir seul avec un salarié ou en couple, idéale pour une première installation.

un logement en parfait état disposant de 4 chambres, le plus un joli petit jardin.

quelques chiffres :

- commissions tabac : 78 000 €.

- loyer de 21 000 €/annuel pour l'ensemble.

l'établissement est présenté au prix de 280 000 € hai soit un prix net vendeur de 260 000 € et 20 000 € ttc des honoraires, en sus, sont à la charge de l'acquéreur (soit 8% ttc).

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