Votre recherche

A vendre : Très beau bar tabac fdj terrasse avec grand appartement en top emplacement ville 45 000 habitants du 13

Retour

23/11/2022
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

425 k€
NC
637 k€

bouches du rhône - très beau bar tabac fdj avec terrasse (possibilité pmu), dans petit immeuble de 5 étages, comprenant la cave du bar, le bar tabac fdj, et un appartement sur 3 étages, en plein cœur du centre-ville d’une ville dynamique et touristique de plus de 45 000 habitants, bouches du rhône.
meilleur emplacement de la ville !!! : au cœur des grandes enseignes nationales de cosmétiques, lingerie, et habillement… des lycées, et du marché… très fort passage.
affaire refaite à neuf, avec beaucoup de gout, terrasse : 36 places assises extérieures.
tenue depuis plus de 20 ans par 2 associés
fermée tous les soirs à 21h.
superficie commerciale : 63 m2. (+ 4 niveaux, total de 315 m2, compris dans le bail).
loyer mensuel hc : 700 € (pour l’immeuble complet).
ca total 2021/202 : 425 000€ . vente marchandises et bar 2021/2022 : 240 000€.
total com. 2020/2021 : 185 000€.
prix net vendeur : 590 000€ + honoraires cabinet de 8 % ttc
prix de vente honoraires inclus : 637 200 €.
Consulter sur...