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A vendre : Urgent !! tabac presse fdj - 79

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07/06/2022
Département : 79 Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine)

158 k€
NC
223 k€
79 - nouvelle aquitaine - la chapelle saint laurent - venez prendre la suite et écrire votre histoire dans ce charmant tabac-presse-fdj de 50 m².
situé sur la place principale de sa commune de 2000 habitants, vous êtes le seul tabac des environs pour une communauté réelle de 6000 habitants.
affaire à tenir seul ou en couple.
un logement de 205 m² avec 4 chambres, en très bon état est disponible. parking juste devant l'établissement.
loyer de 13500€/an pour l’ensemble.

la devanture du magasin vient d'être refaite.
vous apprécierez la fermeture le samedi après-midi et le dimanche.
situé à 35 minutes de cholet et à 15 minutes de bressuire, axe passant juste devant le commerce.
etablissement aux normes pmr.

les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
faite vous confiance en me faisant confiance.
je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

l'établissement est présenté au prix de 223 450€*hai soit un prix net vendeur de 205 000€ et 18 450€ ttc d'honoraires en sus a la charge de l'acquéreur.

(barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mgt2rqcxpsf2f4nq9sh4d8fntobaq7ob/view?usp=sharing)
*honoraires agence inclus
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