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A vendre : Vend bar licence iv 80% limonade logement dept 06

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25/03/2024
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

239 k€
NC
275 k€
Vente bar 100 % de limonade. licence iv + appartement inclus. 90 places assises. connu depuis 40 ans. secteur cannes. bonne visibilité sur axe traversant en centre-ville. belle surface fonctionnelle de 230 m² en rdc. terrasse au soleil + grande salle de bar lumineuse. 8 kg de café / semaine. libre de contrat brasseur. licence 4 incluse. petite activité jeux à développer (commissions fdj : tirage et grattage + pmu). affaire saine. vérification périodique par organisme de contrôle. bar à tenir en couple (ou associés) / ou seul avec 1 salarié. aucune publicité à ce jour. bail neuf (2022) autorisant également la brasserie et restauration. etablissement en accès pmr. actuellement aucune restauration : possibilité d'y adjoindre un restaurant classique ou snack sans aucun frais supplémentaires (salle de restaurant + cuisine avec extraction + chambre froide + matériel chaud sont déjà en place). a développer : cuisine à l'ardoise le midi, soirées à thème, location de salle... ca bar 2022 ht + commissions : 197.607 € avec des exploitants peu présents. affaire à réellement redynamiser par un couple commerçant. prix du fonds de commerce 275.000 € fai incluant un grand logement de 3 pièces + terrasse au soleil. affaire fermée tous les soirs, conférant une qualité de vie.
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