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A vendre : Vend bar tabac loto brasserie terrasse à aubagne

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15/09/2022
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

294 k€
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577 k€
Affaire complète de bar tabac loto, brasserie du midi, avec belle terrasse intérieure + appartement t3 de 80 m2 compris dans le bail, stationnement facile et gratuit, licence iv, toute rénovée… secteur agréable, bonne clientèle, dans une commune de plus de 6000 habitants, sur un axe très passant… rénovation récente, cuisine toute équipée et neuve, grande terrasse intérieure de 80 m2 (environ 30 places assises), décorée avec gout… belle superficie commerciale intérieure et extérieure… appartement t3 de 80 m2 compris dans le bail, bail quasi neuf (renouvelé en sept 2019, pour 12 ans…) loyer hc ht : 1630/mois (pour les 260 m2 + appart) fermée tous les soirs à 20h00. belles commissions tabac + fdj… pas de pmu… commissions totales nettes 2021 : 185 000 : en progression… ca total 2021 : 295 000 : en progression également… ebe retraité 2021 : 172 000, ebe retraité 2020 : 164 500 (affaire tenue en famille…) prix de vente net vendeur : 535 000. honoraires du cabinet de 6,67 % ht, soit 8% ttc, à charge de l'acquéreur, en sus.
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