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A vendre : Vend brasserie lic 4 en angle avec terrasse à nice

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27/09/2022
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

161 k€
NC
185 k€
06-brasserie lic4 - coup de cœur pour cette petite brasserie possédant beaucoup de charme - tenue depuis plus de vingt années par la même gérance en couple + 1 chef cuisinier - ils souhaitent maintenant profiter de leur retraite pleine et méritée (le chef n'est pas en reprise) - la cuisine est entretenue propre et fonctionnelle avec une sortie de hotte à charbon validée par la copropriété et acceptée par la marie - (les toilettes ne sont pas aux normes pmr, a prévoir la mise en conformité) - cette brasserie en angle avec sa terrasse fermé sur le côté et sa terrasse ouverte en front possède un charme certain type bistroquet - ne travaillent plus le soir et ferment le samedi après-midi et dimanche - les ca déclarés moyens sont de 155 000 avec un chef employé en cuisine plus les deux gérants en salle - a reprendre par un couple avec 55 000 de salaire assuré minimum - gros développement à prévoir si réouverture au moins 3 soirs par semaine et moins de congés !!! - réel coup de cœur pour un couple dans un quartier dynamique avec beaucoup de passage. prix du fdc : 185 000fai - petit loyer à 1100 ht/ mois avec tf. top affaire en couple avec suivie assuré par les vendeurs.
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