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A vendre : Vend brasserie restaurant secteur hyères toulon

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31/01/2023
Département : 83 Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

168 k€
5
305 k€
83-secteur hyères / toulon, emplacement stratégique pour cette brasserie / restaurant / bar licence iv. gros potentiel de développement pour cette affaire aujourd'hui exploitée que le midi. acquisition de la licence iv en 2020, non exploité sur les 2 années de covid. située en cœur de ville à proximité d'hôtels, commerces, gares, grand parking gratuit. etablissement de 40 places à l'intérieur et 25 places à l'extérieur, plus un espace bar. climatisation neuve, rideau métallique, caméra de surveillance, alarme, toilette aux normes pmr. surface de 105m2 + cave de 50m2 + terrasse de 25m2 + une cour intérieure de 23m2 aménageables.                      loyer de 2400/mois charges et taxe foncière incluses. droit de voierie 1800/an. ca moyen de 235k (uniquement sur la restauration du midi) ebe moyen sur 2 têtes : 46k. ticket moyen 25. possibilité d'acheter le fdc sans la licence iv. pas de reprise du personnel. prix : 305 200 honoraires du cabinet inclus prix : 280 000 honoraires du cabinet exclu honoraires du cabinet de 9% ttc soit 7.5% ht
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