vieil antibes - brasserie-snack de qualité, emplacement privilégié en zone piétonne avec appartement 3 pièces inclus. activité limonade – licence 4. affaire exceptionnelle de par son emplacement, sa réputation, son bail neuf avec un loyer faible et son chiffre d'affaires réalisé sur 7 mois. a l'intérieur une cuisine ouverte, équipée de friteuses, plancha, fourneaux, salamandre, meubles réfrigérés, étagères en inox. dans la prolongation, le bar entièrement équipé, machine à café, lave vaisselles, pompe à bières et eau, presse agrumes, appareil à milkshake, machine à chantilly et la caisse avec système de vidéosurveillance. la salle décorée avec goût, ambiance amérique du sud, contenant une quarantaine de places donne sur une terrasse couverte ou pas, en été, d'une cinquantaine de places. a l'étage, les réserves, les moteurs de frigos dans une salle climatisée et le vestiaire du personnel, avec toilette. au deuxième étage, l'appartement 3 pièces. la zone est piétonne, proche du port, fréquentée l'été par de nombreux artistes de rue, ce qui engendre un flux très important de touristes, en visite de la vieille ville. juste à côté, un immense parking qpark sous une esplanade, sur laquelle, la mairie organise à longueur d'année des animations différentes. potentiel encore existant. recettes 2022 + 900k.   eléments financiers 900 000 net vendeur 954 000 honoraires du cabinet inclus honoraires à charge de l'acquéreur de 6% ttc soit 5 ht honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 54 000 ttc ou 45 000