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A vendre : Vend chambres et table d'hôtes proches de rennes

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25/08/2021
Département : 35 Ille-et-Vilaine (Bretagne)

235 k€
NC
2 743 k€
Aux portes de rennes, chambres d'hôtes de charme, accueil de séminaires d'entreprisses et table d'hôtes. ancien manoir entièrement rénové avec goût, situé dans un écrin de verdure, à quelques kilomètres du centre-ville de rennes. les hôtes bénéficient de suites et chambres spacieuses, décorées avec goût. ils peuvent profiter de terrasses couvertes, d'un joli jardin arboré, du jacuzzi, du hammam et du sauna mis à leur disposition. en plus de l'activité de chambres d'hôtes de charme à destination d'une clientèle touristique, les exploitants actuels ont su développer une activité de séminaires à destination du bassin d'emploi de la métropole de rennes. ____________________ *** les atouts de l'affaire *** ____________________ - qualité de la décoration et du matériel : pas d'investissement à prévoir à court terme ; - diversité : des activités proposées dans l'affaire pour renforcer son chiffre d'affaires ; - salariés : pas de salariés à reprendre lors de la reprise du fonds de commerce ; - qualité de vie préservée : vacances possibles par remplacement ; - rentabilité : excédent brut d'exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 70.000 après paiement d'un loyer de 48.000 ; - patrimoine : le loyer actuel de 48.000 permet d'envisager l'octroi d'un prêt de 1.024.045 à un taux 1,30 % et une durée de 25 ans,
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