A vendre commerce de fdj, pmu, presse, articles cadeaux, et fumeurs, bimbeloteries...  situé dans la plus grande zone commerciale de france, entre aix et marseille : plus de 500 enseignes, plus de 60 000 véhicules par jour, plus de 250 000 m2 de surface commerciale, plus de 40 millions de visiteurs par an… top emplacement : dans une galerie marchande en pleine cure de jouvence : les travaux de réaménagements vont radicalement modifier le look et la fréquentation de celle-ci, (fin des travaux juin 2023)… cette affaire (tenue depuis plus de 12 ans par un couple d'exploitants), va prendre une nouvelle ampleur commerciale grâce à toutes ces transformations… ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h30. (prise de congés annuels grâce à des exploitants/remplaçants). elle bénéficie d'une belle superficie commerciale, juste en face des caisses de l'hyper marché, d'une grosse activité fdj, presse et de produits à marge : cbd, cigarettes électroniques, articles cadeaux, briquets… mais elle a encore de nombreux axes de progression à développer : épurer le magasin (carterie, presse, articles décos…), développer les produits tendances du marché (e.cigarettes, e.liquides, accessoires e.fumeurs…), moderniser le point de vente… très belles commissions fdj : point de vente n° 1 sur secteur : gagne souvent des voyages concours fdj… ca total 2020/2021 : 140 000€ (années covid) (moyenne des années antérieures hors covid : 210 000€). prix de vente net vendeur : 207 000 € honoraires du cabinet de 9% ttc, soit 7,5% ht à charge de l'acquéreur en sus.