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A vendre : Vend épicerie fine terrasse dégustation dept 06

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03/02/2023
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

111 k€
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132 k€
Dans un village de presque 10 000 habitants, cède le fonds de commerce d'une épicerie fine avec terrasse. concept original de dégustation de produits sur place et à emporter. idéalement située sur un axe piétonnier et bénéficiant d'une belle visibilité, cette affaire proche du cœur d'animation du village est pleine de promesses… equipement intérieur : rayonnage et vitrine de présentation, coin cuisine/bar et café, tour réfrigérées positives horizontale et verticale, tables et chaises. equipement extérieur : mobilier et manges-debouts, store extérieurs, pannonceaux et oriflammes, terrasse éclairée et ensoleillée. parking : stationnements en zone bleue à proximité immédiate. chiffres d'affaires en croissance de +30%/an. chiffre d'affaires 2022 de 130000 (projection) chiffre d'affaires 2021 de plus de 110000. loyer annuel de 13 716 ht hc – charges de copropriété de 120 par an (provision). taxe pour les ordures ménagères de 2021 de 317 .                                                                 une affaire de jour, de proximité et de contacts humains. prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 132 000 . prix de vente net vendeur de 120 000 . honoraires de 10%ttc, soit 8.33%ht, à charge acquéreurs.
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