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A vendre : Vend fdc fleuriste proche d'aix en pce

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21/01/2023
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

102 k€
NC
165 k€
Fleuriste à vendre : aix en provence

superficie de 50 m2 dont 34m2 de surface de vente. possibilité d'aménager un étage ou une mezzanine grace à la hauteur sous plafond de 4,70 m. belle vitrine d'angle de 10m + 4m.
autorisation d'étalage de produits dans la galerie (surface non définie, pas de contrat)

affaire à grande visibilité, situé dans une galerie marchande à fort passage.
grand parking gratuit juste devant la porte.
ouvert tous les jours de 10h00 à 12h30 et de 16h00 à 19h30.
sauf le dimanche après-midi.

possibilité de changement de spécialisation tous commerces (sauf alimentaire).
idéal pour une activité de pret a porter, cordonnier, decoration ...

prix : 165 000 € ht fai
ca prévisionnel 2022 : 150 000 €
ca 2021 : 104 000 €
bail : 3/6/9 ans (fin de bail : 30/06/2027)
loyer annuel : 9768,00 € ht
charges : eau et entretien du parking
taxe foncière : 900 €
aucun salarié à reprendre, local en bon état général.

n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
photos d'illustration non contractuelles. honoraires d'agence inclus dans le prix.
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