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A vendre : Vend fdc salle de réception restaurant traiteur 13

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15/09/2021
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

378 k€
NC
370 k€
Cession du fonds de commerce.
salle de réception et d'événements, restauration-traiteur.
grande et magnifique salle idéalement située à proximité immédiate d'un centre commercial à marseille.
très belle vue dominante sur les collines.

bâtiment d'une surface totale de 427 m2 environ, édifié sur un terrain de 2 700 m2, + hangar de stockage attenant de 80 m2 environ.
grand extérieur aménagé avec agréable terrasse et très jolie vue dégagée sur les hauteurs de marseille.
parking sécurisé à l'intérieur de l'enceinte d'environ 30 places.

au rdc :
salle de réception d'environ 278 m2, capacité de réception minium 200 personnes (places assises).
très jolie décoration et belle charpente apparente dans un esprit loft - atelier.
larges fenêtres donnant vers les extérieurs apportant une grande luminosité à l'espace.
hall d'accueil et sanitaires séparés h/f.
climatisation réversible dans toute la salle.
bar et comptoir avec réfrigérateurs, lave-verres, machine à glaçons.
estrade avec régie dj, lumières, matériels de sonorisation et grand écran de projection.
cuisine professionnelle + arrière-cuisine d'environ 46 m2.
cuisine équipée en matériels pro chr (chambre froide, congélateur industriel, plonge, plans de travail, comptoirs de préparation inox, plaque de cuisson, four, micro-onde).
réserve de 16 m2 environ pour le stockage du mobilier au fonds de la salle .
mobilier (tables et chaises) et art de la table (vaisselle) compris dans la cession.
2 autres réserves côté cuisine d'environ 20 m2.
grand hangar de stockage de 80 m2 environ à l'extérieur le long du bâtiment.

en r+1 : mezzanine sous verrière style atelier composée de 2 bureaux d'une surface d'environ 49 m2.

cession du fonds de commerce.
ca 2019 ht : 377 000 .
très bonne rentabilité.
pas de reprise de salariés.
bail commercial 9 ans reconduit jusqu'au 28/02/2025.
loyer : 5 217 /mois cc.
taxe foncière 2019 : 6 106 /an.

bâtiment conforme aux normes erp.
accessibilité pmr.
licence iv.

activité de location de salle et restauration-traiteur pour tout type d'événements professionnels et festifs (séminaire, mariage, anniversaire, baptême...).
anciennement un restaurant, cette salle en activité depuis 2016 est essentiellement dédiée aux mariages. ce lieu peut être exploité en activité de bar-restaurant et ouvert à de nombreux autres événements notamment professionnels, expositions etc. pas exploités à ce jour. les perspectives d'exploitation sont larges dans ce lieu magnifique et singulier.

accompagnement et passage de main assurés par le propriétaire actuel.

facilité d'accès par l'autoroute, à 20 min de la gare marseille saint-charles et 30 min de l'aéroport marseille provence.

visite live à distance possible.
film de présentation de la salle disponible.
dossier complet sur demande et contre signature d'un engagement de confidentialité.

stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
disponible 7 jours sur 7.
nombre de lots de la copropriété : 0.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial stephanie thuillier - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.736679)
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