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A vendre : Vend fdc tabac loto presse à marseille nord

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03/10/2022
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

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599 k€
Magnifique tabac loto petite presse (150 titres) nouveau concept tabac drugstore, bientôt pmu (mise en place en octobre 2022) sur marseille nord. affaire transformée et modernisée en 2021 : du sol au plafond : mobilier, façades, électricité, réserve : 140 000 de travaux effectués (sur facture et bilan), tout aux normes. affaire d'angle. très belle visibilité. stationnement facile et gratuit. tenue depuis près de 20 ans par ses exploitants… le nouveau concept mis en place de  tabac drugstore  est en train de faire décoller les ventes et la fréquentation du débit sur tous les postes… un nouveau produit d'appel arrive dans le point de vente d'ici la fin de l'année : le pmu, avec mise en place d'une borne… de belles perspectives d'avenir pour ces prochaines années, sur les chiffres et les résultats pour cette superbe affaire… fermée tous les soirs à 20h00 + 1 mois de vacances / an. loyer ht hc : 979/mois. ca total 2021 : 207 000. tendance 2022 : 255 000. commissions tabac nette 2021 : 82 500. commissions fdj 2021 : 63 300. ca en progression d'au moins 50 000 pour 2022 (selon tendance des 8 premiers mois de l'année). ebe retraité 2021 : de plus de 130 000. ebe prévisionnel 2022 (sur z de caisse) : 160 000. (grâce aux travaux et à la modernisation du point de vente, sans aucun changement d'horaires…). prix de vente net vendeur : 555 000. honoraires du cabinet de   8 % ttc, soit 6,67% ht à charge de l'acquéreur, en sus.
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