Affaire à saisir 111 000 pour un ca de 260 000 . loyer faible de 1000 /mois 45 % de moins que l'équivalent sur la zone commerciale. prévoir un apport personnel minimum de 35 000 en cas de financement bancaire. emplacement parfait sur la zone commerciale d'un hypermarché et idéalement situé entre montpellier et nimes sans concurrence locale, eric vous propose le fonds de commerce d'une boutique spécialisée en équipement du cheval et du cavalier pour la pratique sportive, la compétition et l'équitation de loisir. le magasin se compose d'une surface de vente de 210 m2 en parfait état (mobilier, linéaires, cabines d'essayage, show room remplacés à neuf en 2021) avec deux réserves au rdc + un coin buanderie et toilettes pour un total de 40 m2. une grande mezzanine à l'étage de 40 m2 entièrement aménagée en bureau et salle de réunion, de larges fenêtres donnent une vue plongeante sur la totalité du magasin permettant une surveillance optimisée et permettant de tenir le magasin seul(e).le magasin est ouvert à l'année du lundi au samedi avec une clientèle à très fort pouvoir d'achat et très fidélisée. bon potentiel de développement du ca grâce aux projets de développement et d'agrandissement de la zone commerciale autour de l'hypermarché. honoraires agence charge acquéreur . pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre conseiller au eric mathieu-daude (immatriculé au rsac de montpellier n801888884) ou votre agence lunel au