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A vendre : Vend murs et fdc restaurant traditionnel à grimaud

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24/09/2022
Département : 83 Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

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Rare dans le golfe de saint-tropez, murs et fonds de commerce d'un restaurant traditionnel, en plein cœur d'un village médiéval classé, aux portes du massif des maures. au centre du village, poussez la porte de cet établissement unique, pièces voutées, pierres apparentes, cheminée, et si vous vous laissez guider à l'étage vous pourrez déguster des bons petits plats dans un patio à ciel ouvert ou dans un salon privé, sans oublier en saison estival la terrasse.  capacité pour un service en pleine saison de 120 couverts par service. cuisine équipée, espace buanderie, bureau, réserve sèche et froide, stockage boisson. possibilité d'agrandissement avec le grenier, soit pour augmenter la capacité d'accueil du restaurant, soit pour créer un espace de vie ou un logement de fonction (50m2 au sol et hauteur de plafond en soupente de 3.50m à 9m), aujourd'hui consacré en réserve matérielle. fort potentiel de développement car établissement ouvert uniquement le soir, et fermé 2 mois par an. clientèle locale et touristique.  fonds vendu pour 150 000 et murs pour 450 000 (murs et fonds indissociable). loyer : 1942 hc ht. charges annuelles : 6000. taxe foncière : 850. bail neuf à l'entrée. pas de reprise du personnel. prix honoraires du cabinet inclus 648 000 prix honoraires du cabinet exclu 600 000 honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur 8% ttc
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