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A vendre : Vend murs et fonds épicerie à brive la gaillarde

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31/03/2021
Département : 19 Corrèze (Nouvelle-Aquitaine)

361 k€
NC
132 k€
A vendre - fond de commerce et murs indissociables d'une épicerie sans enseigne, indépendante avec rayon bio et vrac, produits régionaux, tabac, gaz, librairie, presse, rayon charcuterie/ traiteur, fromages à la coupe, crémerie, boucherie libre service, droguerie, epicerie, confiserie et fruits et légumes. livraison à domicile. relais colis colis privé et vente de timbres. idéalement située dans un village dynamique et touristique de corrèze à 15 minutes d’argentat, 30 min de brive et 20 min de tulle. entièrement réhabilitée en 2019, vous pourrez profiter d'un outil de travail moderne, fonctionnel et aux normes d’accessibilité, sécurité et d’hygiène en vigueur. les rayonnages, les vitrines en froid positif et négatif ainsi que le matériel de travail est entièrement neuf. le projet de réhabilitation et d’extension vient de recevoir le second prix régional de la construction bois nouvelle aquitaine. clientèle locale dynamique et touristique qui permet une activité constante à l’année avec 2 périodes de pointe durant les fêtes de fin d’année et les mois d’été. surface de vente de 100 m2 + réserve, sanitaire et bureau de 100 m2. fermée le dimanche après-midi et le mercredi (pouvant évoluer). 4 semaines de congés annuels. affaire idéale pour un couple. pas de salarié à reprendre. possibilité de développement (tabac, française des jeux, rôtisserie......) exonérations fiscales sous conditions car située en zone zrr affaire rare. ca : 361 284 euros ht. dont 345 722 euros ht en épicerie et 15 562 euros ht en commissions tabac et presse. prix du fond de commerce : 132 000 euros fai prix des murs indissociables : 193 200 euros fai n'hésitez pas à me joindre pour tous renseignements. yoanagence larche .
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