Exclusivité bordeaux centre primeurs epicerie fine idéalement placée en plein coeur de bordeaux dans un quartier très commerçant et au pouvoir d'achat important, cette affaire de primeurs épicerie fine est une institution depuis près de 10 ans. emplacement commercial de qualité avec deux boulangeries, un boucher, un poissonnier, un fromager, un caviste, un bijoutier, un kebab, un fleuriste, un restaurant japonais, une brasserie l'affaire ferme aujourd'hui six semaines par an, une semaine en février pendant les vacances scolaires et cinq semaines en été ce qui laisse du potentiel de développement ou un confort de vie certain. le gros du ca est réalisé par l'activité de primeurs puis de fromagerie. beau ticket moyen de 28 euros. le local est en parfait état et à la décoration soignée à la hauteur du pouvoir d'achat des clients habitués. superficie d'environ 110m2 composé d'un espace magasin, d'une arrière-boutique avec chambre froide positive et stockage. bail commercial neuf pour la vente avec un loyer de 1500 euros mensuels ht/hc. le plus : un droit de terrasse de 12 places afin d'adjoindre une activité de petite restauration ou faire déguster les produits de l'épicerie aux clients du quartier.