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A vendre : Vend restaurant grande terrasse en provence verte

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24/07/2021
Département : 83 Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

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2 639 k€
  a 20km de toulon et de hyères, en bordure d’une rivière et au cœur de la provence verte, cet établissement rénové en 2020, propose une cuisine provençale appréciée par la clientèle. implanté dans une ancienne bastide provençale, l’établissement est composé d’une salle de restaurant de 300 m2 avec une grande terrasse ombragée.   dans une salle annexe avec cuisine satellite et chambre froide, l’exploitant a développé une activité banquet importante (mariage, repas de groupe, anniversaire, associations, …). cette salle de réception avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse, peut accueillir jusqu’à 200 personnes. dans cette salle, l’établissement organise également des dîners et thés dansants.   a l’étage, un appartement de fonction de 90 m2 avec 3 chambres, un séjour/salle à manger et une terrasse.   le restaurant est ouvert à l’année (fermeture hebdomadaire le lundi). l’équipe est constituée d’un chef de cuisine, d’un second de cuisine, d’un commis, d’un pâtissier, d’un maitre d’hôtel, de cinq serveurs et apprentis.   agencement et matériel professionnel en bon état.   la vente se fera par cession de 100% des titres d’une sas propriétaire du fonds de commerce et d’une sci propriétaire des murs commerciaux sur la base : d’une valeur de fonds de commerce de 700 000 euros honoraires cabinet exclus – 749 000 euros honoraires cabinet inclus - honoraires cabinet 7 % ttc, soit 5,83 % ht, à la charge de l’acquéreur. d’une valeur des murs commerciaux de 1 800 000 euros honoraires cabinet exclus – 1 890 000 euros honoraires cabinet inclus - honoraires cabinet 5 % ttc, soit 4,17 % ht, à la charge de l’acquéreur. soit prix de vente total murs et fonds de 2 639 000 euros honoraires du cabinet inclus.
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