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A vendre : Vend restaurant grillades fort potentiel cavignac

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30/01/2023
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

515 k€
NC
702 k€
Venez découvrir cette belle affaire sur cavignac, proche de la rn10 (avec accès direct), à 20 min de bordeaux ; restaurant traditionnel avec grillades au feu de bois (cheminée centrale) à fort potentiel, très bien situé. locaux entièrement équipés (et climatisés), prêts à exploiter. belle opportunité à proximité de nombreux commerces, dans un environnement arboré (jardins et espaces verts compris).
surface de plus de 270m2 environ dont environ 200 m2 de salle, 70 m2 de cuisine toute équipée.
espace bar, véranda chauffée d'environ 65 m2.
grande salle 60 couverts, véranda 40 couverts, terrasse couverte 30 couverts.
parking et jardin sur parcelle de 2300 m2.
proche des écoles, bureaux, commerces, accès et visibilité de la rn10...
accompagnement du repreneur proposé.
un appartement de 40 m2 est compris dans le fonds de commerce (pour votre équipe ou pour vous par exemple).
pour info : les murs sont également à vendre, avec des bureaux de 170 m2 au-dessus, actuellement loués (1000 euros ht). l'espace restauration se loue aujourd'hui 2000 euros ht hc.
bel outil de travail à visiter rapidement. contactez-moi. je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet de vie et projet pro, en étudiant ensemble les 3 derniers bilans comptables.<br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>prix de vente ht - honoraires d'agence inclus : 702 000 <br/>prix de vente ht - hors honoraires d'agence : 652 860 <br/>honoraires : 7 % ht de la valeur du bien ht avec honoraires<br/>honoraires charge acquéreur<br/><br/>contactez votre conseiller safti : audrey roit, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 788 470 094
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