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A vendre : Vend restaurant pizzeria pro prox zac au vaucluse

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06/10/2022
Département : 84 Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

1 400 k€
NC
1 024 k€
Situation strategique pour cette grosse affaire de restaurant pizzeria pro votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce magnifique restaurant/pizzéria , situé à proximité d'une grosse zone d'activité et commerciale avec un énorme flux de véhicules. il se compose d'une terrasse pouvant accueillir 100 couverts (70 et 30 ), et d'une très belle salle intérieure décorée avec de goût pouvant recevoir aujourd'hui 110 couverts avec sur la partie pizza une activité de vente à emporter. vous trouverez une cuisine bien équipée, l'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état. le restaurant est aux normes pmr. les congés hebdomadaires et annuels se font par rotation. le ticket moyen est d'environ 23€/25€ l'établissement possède également un bureau d'environ 30 m2 et un logement de fonction d'environ 52 m2 comprenant 1 chambre, 1 salon, 1 sdb, le tout climatisé, plus une terrasse de 15 m2 la surface totale d'exploitation est d'environ 400 m2, sur un terrain de 2.000 m2 avec un parking privé et gratuit. ce bijou n'attend que vous ! caht 2019 : 1.226.000 € caht 2020: 875.000 € caht 2021 : 958.000 € caht 2022 : 1.400.000 € (prévisionnel) ebe retraité : 320.000 euros loyer : 5.416€ ht / mois prix fonds de commerce : 1.024.100 (frais d'agence inclus) mandat : n 341 pour obtenir des renseignements complémentaires, des photos ou faire une visite, contactez moi ! contact : sebastien ondel : petite annonce immobilière, bureau, boutique, magasin, locaux, hangars, droit au bail, fonds de commerce
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