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A vendre : Vend restaurant pizzeria secteur port de nice

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06/02/2023
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

161 k€
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378 k€
Dans le quartier du port de nice, à vendre le fonds de commerce d'un magnifique et spacieux restaurant. véritable institution,  il est positionné en zone ultra-dynamique avec ses nombreux restaurants, pubs et commerces. clientèle à l'année mais aussi très touristique compte tenu de sa proximité avec le port.  loyer mensuel 2643 ht + 307/mois de charges comprenant la taxe foncière avant covid, l'affaire a réalisé 633 000 de ca période covid = ca 04/2020 400 k, ca 04/2021 161k . prévisions années en cours à 450k restaurant de 150m2  pour 100 couverts + petite terrasse de 30 places. grande cuisine impeccable avec un incroyable four à pizza napolitain "scugnizzo" (rare). réserve à l'étage de 150m2 avec bureau privé, staff room, chambre froide et stockage. affaire pour professionnels - baisse de prix ! prix honoraires du cabinet inclus à 378 000 prix net vendeur de 350 000 honoraires à charge acquéreur de 8% ttc soit 6.67% ht
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