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A vendre : Vend restaurant traditionnel 78 cvts à la rochelle

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21/10/2021
Département : 17 Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine)

479 k€
NC
434 k€
La rochelle, quartier du marché, à vendre fonds de commerce de restauration traditionnel de 270 m2 en parfait état comprenant tout le matériel nécessaire à l'activité. cette affaire se compose d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, d'une salle de 60 couverts, d'un caveau de 18 couverts avec une superbe cave à vin et des wc aux normes. a l'étage, une réserve sèche, un vestiaire pour le personnel avec wc et douche, un bureau et un lieu de détente avec wc et douche. bail 3/6/9 de 2018 avec un loyer mensuel de 3 187,97 ht : destination : restauration, crêperie, salon de thé. charges: annuellement impôt foncier et ordures ménagères ( 2 475 ) contrats en cours: 1 chef de parti et 1 serveuse en salle en cdi et 1 serveur en cdd fin octobre 2020 et 1 apprenti en cuisine fin août 2020 le chiffre d'affaire est en constante évolution: + 8% en 2019 par rapport à 2018. ca en 2019 :479 425 - ebe 2019 : 38 598 . panier moyen de 35 ttc et bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. prix du fonds hors honoraires de 400 000 . honoraires de 8,4 % ttc hors cout de l'état des lieux et de l'inventaire à charge de l'acquéreur. prix du fonds honoraires inclus de 433 600
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