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A vendre : Vend restaurant traditionnel licence iv marseille

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12/05/2023
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

360 k€
2
275 k€
Pierre gestion & conseils vous propose de découvrir ce fonds de commerce de restauration traditionnelle sur marseille vieux port avec terrasse et logement de fonction.
emplacement n1, licence 4 et faible loyer.

restaurant de 70m2 avec terrasse de 30m2, possibilité 70m2 supplémentaire au 1er étage.
logement de fonction à l'étage de 70m2.
cuisine de qualité, sur place uniquement, du mardi au samedi.

salle pouvant accueillir 36 couverts en intérieur et une terrasse pouvant accueillir 20 couverts.
possibilité de 60 couverts supplémentaires en intérieur.
cuisine équipée et fonctionnelle de 25m2 dotée de matériel professionnel en bon état.
extraction avec tourelle. climatisation
moyenne de 30 couverts par jour. ticket moyen : 55€. bénéficie d'une clientèle professionnelle, résidentielle et touristique. restaurant en place depuis plus de 40 ans.

ca 2019 : 430 000 €
ca 2022 : 360 000€
bail 3/6/9, renouvellement prévu en 2030.
loyer annuel : 20 800 € hc (faible charges)
effectif salarial : 2 employés

surface totale : 140m2 (possibilité 210m2)
prix : 275 000 € ht fai
vente cause retraite. possibilité d'acquérir les murs.

n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
photos d'illustration non contractuelles. honoraires d'agence inclus dans le prix.

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