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A vendre : Vend restaurant traditionnel sud seine et marne

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29/01/2023
Département : 91 Essonne (Ile-de-France)

Franchise
414 k€
NC
264 k€
Sud seine et marne, superbe fdc restaurant traditionnel de 202 m2 et licence iv proche forêt de fontainebleau avec une vitrine de 18 ml et son appartement de 98 m2 sur un terrain de 350 m2.
terrasse au calme sur cour de 30 places, de la rue entrée/accueil à côté la salle principale du restaurant avec 30 places et sa cheminée, puis une deuxième salle de 20 places donnant sur cour, puis accès à la cuisine professionnelle avec un four, une grande hotte, un réchauffe plats, un grill, une desserte, l'espace plonge, salle d'eau, une cave à vins, mobilier en bon état et bien entretenu.
a l'arrière sur la cour au rdc lingerie, puis espace chambres froides, un espace patisserie et au 1er étage une salle de séminaire. chauffage électrique.
au 1er étage on a un appartement de 98 m2 avec palier, wc, suite parentale avec salle de bain, salle à manger/salon, 2 chambres, une salle de bain, comble sur le tout.
restaurant renommé sur la région et très bon ca constant depuis de nombreuses années et une très belle rentabilité avec 5 salariés, bail de 9 années à renouveler début 2023 avec un loyer payable en début de mois et un dépôt de garantie de 2 500 euros.
idéalement situé proche milly la foret et fontainebleau et paris à 60 kms, restaurant de qualité avec beaucoup de potentiel... a ne pas manquer cette opportunité pour un professionnel de la restauration. visite virtuelle nous contacter...<br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>prix de vente ht - honoraires d'agence inclus : 264 000 <br/>prix de vente ht - hors honoraires d'agence : 240 240 <br/>honoraires : 9 % ht de la valeur du bien ht avec honoraires<br/>honoraires charge acquéreur<br/><br/>contactez votre conseiller safti : françois moreau, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 480 325 109
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