A vendre superbe brasserie secteur ventoux emplacement n 1 pro votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de cette brasserie sur un emplacement n1 l'établissement possède 65 places assises à l'intérieur avec la climatisation, ainsi que 80 places assises en terrasse avec des stores automatiques, la brumisation et la vidéo surveillance. vous retrouverez une cuisine très bien équipée, bien pensée et fonctionnelle. le commerce est dans un état irréprochable, aux normes pmr, aucuns travaux à prévoir. ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un taux de remplissage exceptionnel. sa situation géographique lui permet de bénéficier d'une clientèle locale et qualitative, ainsi qu'un grand flux de touristes durant la saison. le restaurant est fermé 1 jour par semaine (même en saison), la fermeture annuelle est du 15 octobre au 15 mars (volonté des exploitants actuels). gros potentiel de développement au niveau de l'activité bar de mai à septembre eu égard à son emplacement de 1 ordre , car l'établissement possède une licence 4 non exploitée à ce jour. vous l'aurez compris, c'est l'affaire idéale pour concilier vie de famille et passion pour la restauration. la fermeture hivernale vous permet de partir en voyage et de profiter de votre famille. affaire coup de cour pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. - caht 2022 : 291.000 € - caht 2021 : 223.000 € - ebe retraité 2022 : 74.500 € - prix : 292.680 € fai - - ticket moyen : 24 € ttc le midi / 30 € ttc le soir - licence iv - ouvert 6/7 - fermeture hivernale 5 mois - - loyer : 2000 € ht/mois - loyer terrasse : 1800 €/an - mandat n : 561 - exploitation par un couple (en cuisine et service) avec 2 serveurs, 1 plongeur, 1 cuisinier en cdd. pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. contact : sébastien au n carte : 884 382 599 vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... contactez spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.... dpe en cours. consommation énergie primaire : non communiquée. consommation énergie finale : non communiquée.