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A vendre : Vente bar brasserie l iv terrasse bordeaux centre

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11/02/2023
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

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Bar brasserie licence 4 bordeaux centre terrasse 70 places et extraction rare acteur majeur depuis 2016, notre cabinet spécialisé en commerces et entreprises vous propose ce magnifique bar ambiance de l'hypercentre en licence 4 et terrasse pour une belle opportunité de reprise en associés. surement un des plus beaux petits produits et outils de travail à fort potentiel et à céder sur cette année 2023 pour votre projet de développement ou de transfert de votre activité bar brasserie soirees avec debit de boissons licence 4. ce bar à fort débit propose 320 m2 dont 220 m2 commercial pour une capacité de 180 clients à ce jour. au coeur du bordeaux historique, l'affaire débit de boissons licence 4 avec terrasse importante de plus de 70 places assises est sur une amplitude de fermeture à 2h du matin au bail commercial pour une clientèle étudiante et active de 20 à 45 ans. l'outil développe aujourd'hui un chiffre d'affaires cohérent mais non développé de 600 000 à 650 000 euros ht annuel pour 350 à 500 hecto de bières par an. très belle rémunération en couple de gérants pour 90 000 euros annuel sans développement. perf 175 000 euros annuel. affaire idéale pour votre projet de développement indépendant ou sous enseigne franchisée ou première acquisition bordelaise pour une base de restauration brasserie du midi maitrisée avec extraction d350 et débits vins, bières, cocktails jusqu'en après-midi. plutôt planches tapas et autres propositions le soir de 19h jusqu'à 2h avec vins, bières, spiritueux et cocktails pour se tourner vers le bar festif, ambiance, dancing et speakeasy. opportunité rare sur axe très passant et festif de l'hypercentre, cession de fonds de commerce avec ou sans travaux selon votre stratégie. ce local commercial erp 5 sous extraction en toiture, au loyer de 5 000 euros mensuel entièrement équipé intègre un logement de fonction de plus de 110 m2 pour vous, vos salariés ou un développement commercial en speakeasy. le tout est équipé d'un bar équipé, de sanitaires pmr, d'un coin préparation et cuisine sous extraction d350. une cave vous permettra de stocker matériels et fûts. peu de salariés à reprendre, ni contrats impactant. possibilité séminaires, évènements, afterwork, festivals, retransmissions sports, concerts, etc bail commercial renouvelé sur l'activité bar brasserie debit de boisosns licence 4. l'affaire tourne idéalement à 5 personnes en poste. apport minimal sur le projet global ou de reprise : 300 000 euros pour un budget variable selon votre proposition et votre besoin en travaux et décoration identitaire qui va s'élever à 980 000 euros maximum une fois restructuré. honoraires charge cessionnaire. prix de cession du fonds de commerce : 798 750 euros fai ttc. etude et positionnements possibles avec votre conseiller clément guérin cabinet d'affaires aoi pro l'immobilier commercial et entreprise gironde clement guerin (ei) agent commercial - numéro rsac : 840284269 - bordeaux.
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