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A vendre : Vente bar licence iv brasserie de jour à antibes

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11/06/2021
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

435 k€
NC
517 k€
Vente bar licence iv brasserie secteur antibes. affaire de jour, en angle d'avenues passantes et commerçantes, au cœur de ville. parkings municipaux et stationnement à proximité immédiate. clientèle d'habitués, de locaux et de touristes en saison. ouverture continue de 6h à 20h du lundi au vendredi (16h le samedi) et fermeture le dimanche soit 290 jours d'ouverture environ par an. outil de travail entretenu et fonctionnel. 90 couverts environ répartis entre les terrasses et l'intérieur. locaux de 130m2 environ, cuisine équipée pour l'activité snacking et réserve/cave en complément. licence iv. 60 hl de bière par an et 12 kg de café par semaine. cuisine de type brasserie/snack et de produits frais (plat du jour 11, suggestions, salades composées 12 à 14, pizzas 7 à 9.5, pâtes 12, viandes, poissons 12 à 16, desserts 3.5 à 7). ticket moyen 18 ttc au déjeuner uniquement. ca 40 % limonade et 60 % nourriture. 75 couverts par jour en moyenne lissée à l'année. marges maîtrisées (28% de coût matière). affaire à tenir en couple + 5 cdi dont 1 temps partiel. loyer : 2.900 mensuels environ incluant la taxe foncière et les charges (7% du caht 2019). renouvellement du bail accordé avec prise d'effet au 01/10/2020. commerce en partie accessible pmr, respectant les obligations réglementaires (demande de dérogation). vente possible en parts sociales. potentiel de développement identifié (ouverture en soirée en saison). pour professionnels à la recherche d'une affaire de journée dans un environnement commerçant agréable et dynamique. ca 435 361 ebe 140 621 prix 517 000 réf. nic006713
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