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A vendre : Vente bar restaurant de village murs et fdc drôme

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25/11/2021
Département : 26 Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes)

197 k€
NC
540 k€
Situé au coeur d'un village de la vallée de la drome, cet établissement est un véritable lieu de rencontre et de convivialité pour les locaux et les touristes.

restaurant le midi uniquement : jusqu'à 34 couverts en salle + une terrasse à l'extérieur.
bar jusqu'à 21h du lundi au samedi et le dimanche matin. licence 4.

le matériel d'exploitation et les agencements sont en bon état d'entretien et de nombreux investissements ont été faits ces dernières années.

affaire clé en main, idéale pour une personne seule, un couple ou des associés.
4 salariés en place.

cette affaire offre de multiples possibilités de développement.

le commerce est situé au rdc d'un un bel immeuble récemment restauré. le 1er et le second sont bruts (dalle et toiture récentes). possibilités d'aménager un appartement de fonction ou une salle pour les groupes / séminaires.
surface totale approximative de l'immeuble 250m2 (terrasse en r+2 d'environ 50m2 incluse).
le montant du loyer autorise l'autofinancement des murs sur moins de 15 ans.

le secteur géographique bénéficie d'avantages fiscaux d'aide à la création/reprise d'entreprise (zrr).

prix du fonds : 195 000
prix des murs : 345 000
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