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A vendre : Vente bar-restaurant vue dégagée bassin d'arcachon

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25/10/2022
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

413 k€
NC
810 k€
Licence iv nord bassin.
affaire très saine. cuisine aux normes. pas de travaux importants à prévoir.
trois mois de fermeture annuelle.
levier important d'ouverture sur l'année.
60 places intérieures - 40 places extérieures.
pas de contrat de distribution.
bail commercial neuf.
loyer mensuel pour la partie commerciale : 1950 euros ht et hc.
appartement situé à 400 m du restaurant d'une superficie appro de 100 m2 (4 chambres): loyer en sus : 950 euros mensuel hc (logement du personnel ou à titre personnel).
ca 2020/ 2021 compte tenu de la période covid et des fermetures et restrictions imposées.
ca en constante progression.
ca ttc sur 2022:
septembre 2022 (avec un jour de fermeture en plus) 84 ke, août 2022 : 143 ke, juillet 2022 : 133 ke juin 2022 : 89 ke mai 2022 : 92 ke, avril 2022 : 78 ke, mars 2022 : 50 ke, février 2022 : 47 ke.
exclusivité.
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