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A vendre : Vente bar tabac brasserie fdj agglo de tours

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26/09/2022
Département : 37 Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire)

162 k€
2
180 k€
A vendre, bar-tabac-fdj brasserie, agglo et proximité immédiate de tours, au croisement de 2 axes routiers majeurs. clientèle locale de particuliers et de salariés. vitrine : 7 ml

ticket moyen : 19 - moyenne de 25 à 35 couverts le midi

surface totale : 135 m2 environ - surface commerciale : 85 m2 environ
salle de bar : 25 m2 - 8 places
2 salles de restaurant : 60 m2 - 45 couverts
cuisine, plonge, réserve : 50 m2
licence iv avec comptoir
terrasse possible - 20 places
1 parking

bail mixte - loyer annuel : 14 800 ht/hc (logement 3 chambres, sdb, wc, bureau environ 65 m2 + combles à aménager)

fermeture hebdomadaire : 2 jours / semaine (vie familiale préservée)
fermeture annuelle : 4 semaines

chauffage, eau chaude : gaz / diagnostic erp, électrique, contrôle extincteur : ok

effectif : 2 salariés

motif de cession : nouveau projet professionnel

chiffre d'affaires 2022 : 162 465 ht (dont commission tabac : 65 463 ) - ebe : 36 814 - eber : 50 985

pv du fonds net vendeur : 180 000 (+ frais d'agence)
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