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A vendre : Vente bar tabac centre ville vaucluse + logement

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16/08/2022
Département : 84 Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

182 k€
NC
548 k€
Bar tabac de 80 m2, murs et fonds de commerce, au centre d'une grande ville du vaucluse. quartier dynamique et attractif.
l'affaire bénéficie d'une clientèle locale régulière et fidèle.
système de sécurité ultra performant (fumigène, alarme, caméra...)
logement de fonction compris dans le bail de 52 m2 avec 2 chambres
le bail sera à créer à la reprise.

une salle avec comptoir - forte marge de progression possible au niveau du bar.
forte rentabilité au niveau des jeux et du tabac
commission jeux : 60 k - commission nette tabac : 40 k
terrasse extérieure de 70 m2 avec garage
possibilité de mettre en place du snacking grâce à une cuisine et une terrasse privée refaite à neuf.

affaire à fort taux de rentabilité - forte marge de développement
ouvert 6/7
bien situé, forte marge de progression, affaire a grande facilité de gestion, idéal couple en reconversion

chiffre d'affaires h.t. : 182 000 €
commissions tabac nettes: 40 000 €
commissions jeux : 64 000 €
commissions presse: - €
divers: 1 000 €
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