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A vendre : Vente bar tabac fdj empl n1 agglo de tours

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26/10/2022
Département : 37 Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire)

300 k€
4
250 k€
Mise en vente, bar-tabac-fdj brasserie, agglo et proximité immédiate de tours, sur un axe routier important, avec de nombreuses entreprises à proximité et d'autres commerces. emplacement n1. clientèle locale de particuliers et de salariés. licence iv avec comptoir, 1 salle indépendante, terrasse, parking. logement inclus.
gros potentiel de développement.

ticket moyen : 16 €

surface totale : 100 m2
salle de bar : 30 m2
salle de restaurant : 35 m2 - 44 couverts
terrasse : 20 couverts
cuisine : 20 m2, grande cave

bail mixte - loyer annuel : 13150 € ht/hc (logement de 45 m2 en bon état + garage)

fermeture hebdomadaire : 1 jour / semaine - fermeture annuelle : 5 semaines

chauffage, eau chaude : électrique - adoucisseur / diagnostic électrique, contrôle extincteur : ok

effectif : 4 salariés

motif de cession : retraite

chiffre d'affaires 2021 : 299 943 € ht - ebe : 97 982 € - eber : 85 385 €

pv du fonds net vendeur : 250 000 € (+ frais d'agence)
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