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A vendre : Vente bar tabac fdj et appartement sur châteauroux

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03/02/2023
Département : 36 Indre (Centre-Val de Loire)

Franchise
559 k€
5
998 k€
Département (36) vente d'un fond de commerce dans l'indre, d'un bar tabac fdj, surface commerciale de 242 m2 avec appartement au 1 étage de 170 m2 emplacement idéal de premier ordre pour cet établissement à forte rentabilité, il comprends : une surface bar avec wc aux normes handicapés, une surface tabac avec réserve sécurisée, un grand bureau, une réserve, une cuisine, un garage, clientèle locale et étrangère, terrasse 100 places environ, l'établissement est en très bon état, équipe en place.
loyer 2360 mensuel, clientèle fidèle avec très beau ca+ de 300000 de commissions (tabac/jeux/divers)
possibilité de réaliser une brasserie ( cuisine à équiper ) 100 hecto et 650 kgs de café/an<br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>prix de vente ht - honoraires d'agence inclus : 998 000 <br/>prix de vente ht - hors honoraires d'agence : 958 000 <br/>honoraires : 4.01 % ht de la valeur du bien ht avec honoraires<br/>honoraires charge acquéreur<br/><br/>contactez votre conseiller safti : françois patraud, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 382 884 328
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