Situé sur un axe routier fréquenté, au centre d'une charmante petite ville du périgord vert, les propriétaires vous proposent de reprendre leur commerce de bar / tabac / fdj pour cause de départ en retraite. le fonds de commerce comprend également une activité de vente de pizza à emporter dans un local jouxtant le bar / tabac. ce bar / tabac / fdj vous offre un cadre chaleureux et une clientèle fidèle. idéal pour un couple voulant allier qualité de vie, clientèle sympathique et des revenus corrects. un espace de 80 m2 situé au premier étage peut également être aménagé soit dans un cadre professionnel soit comme logement. surface commerciale : 80m2 avec une vitrine de 7ml. surface local 1er étage : 80m2 + 1 grenier le fonds de commerce est en vente au prix de 89 000euros fai. les murs sont en vente au prix de 69 000euros fai. soit un global de 158 000euros fai chiffres clés : commission nette tabac : 35 000euros tabletterie :6500euros commissions fdj : 6300euros n'hésitez pas à nous contacter pour toute information.