Votre recherche

A vendre : Vente bar tabac fdj pmu snack à fontenay le comte

Retour

08/07/2022
Département : 85 Vendée (Pays de la Loire)

154 k€
4
675 k€
Murs et fonds de commerce
bar tabac fdj pmu snack

idéalement situé dans une ville dynamique du sud vendée:
- 15 000 habitants / zone de chalandise: entre 35 000 et 40 000 personnes,
- quartier commerçant, autres boutiques complémentaires à proximité,
- flux de piétons important dans un environnement sans concurrence,
- parking gratuit et stationnement illimité.

l'établissement se compose:
- 1 espace bar / brasserie: env. 55m2 (60 places assises en intérieur),
- 1 espace bar / pmu d'env. 38m2,
- 1 espace tabac / presse d'env. 17m2,
- 1 terrasse avec store-bannes d'env. 50m2 (40 places assises en extérieur),
- 1 cuisine d'env. 7m2,
- 1 cave d'env. 30m2,
- 1 logement de fonction d'env. 30m2: studio avec salle d'eau.

bon à savoir:
- rénovation complète effectuée en 2015,
- agencement moderne avec matériaux de qualité,
- mobilier et décoration au gout du jour,
- sanitaires aux normes pmr,
- ravalement de façades et entretien de la toiture effectués en 2019.

ca annuel hors tabac et fdj: 240 000 ,
commissions: 95 000 ,
eber: 190 000 .

affaire performante, qui bénéfice de la bonne dynamique de son emplacement avec un flux d'habitués.
établissement qui s'adresse à des repreneurs disposant d'un apport de 250 000 .
nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200 soit 266 par mois. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n891 921 322 - greffe de la roche sur yon) olivier meunier entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.747409)
Consulter sur...