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A vendre : Vente bar tabac presse fdj petite commune savoie

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29/01/2023
Département : 73 Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes)

86 k€
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75 k€
Affaire a saisir ! :

gagnez : 4 049 € net mensuel en couple, tous frais payés, charges sociales payées, en exploitant ce

fonds de commerce de tabac, presse, fdj, relais la poste, vente marchandises diverses, et bar dans petite commune de savoie, en plaine, proche grands axes routiers.

une affaire rentable, avec des "valeurs sûres" (tabac, fdj, la poste ...) qui drainent des clients : 3 000 encaissements / mois en moyenne + bar !

emplacement premium en centre ville avec parking gratuit assuré.

bail commercial avec 5 années pleines restantes, loyer faible de 398 € net de charges.

recettes globales brutes ht : 650 000 € en 2021 (dont ca de 86 408 € de commissions , en progression chaque année de 9 %) ; total des commissions annuelles tabac + fdj et jeux + la poste : 52 972 € (dont tabac : 27 332 €)

ebe comptable 2021 : 22 905 €, ebe reconstitué 58085 €

chiffres 2022 du même ordre ;

rémunération globale pour un couple (exploitant + conjoint salarié) = 48 590 € net annuel (2021)

marge de progression avec entre autre l'adjonction de produits ou services complémentaires actuellement pas commercialisés.

prix ferme frais d'agence inclus : 75 000 € (fourchette basse de 4 estimations)

(honoraires d'agence à la charge acquéreur inclus : 4 167 € ht/ 5 000 € ttc inclus soit 6,7%)

financement possible et facilité, nous contacter.

nb : pas de logement compris, mais possibilité d'en trouver un dans un rayon de 15 kms.
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