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A vendre : Vente bar-tabac-presse-pmu-loto orne, comm. tabac 102 k€

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26/09/2022
Département : 61 Orne (Normandie)

177 k€
NC
187 k€
Vente murs &fonds bar-tabac-pmu-loto- maison de la presse en plein centre d'un bourg tous commerces avec médecin, pharmacie et cabinet infirmier de 1000 habitants, sur un axe très passant avec parking gratuit . dans ce bourg pas d'autre point de vente tabac, ni presse.
la surface de vente tabac- presse fait 25 m2, équipée de la dernière caisse bi-media.
le bar fait 30 m2, 20 places assises, refait en avril 2020, plus une terrasse de 12 places à l'arrière du bar.
ce commerce est doté d'un beau logement de 100 m2 rénové en 2020 comprenant, 1 cuisine au rdc et au 1er étage : 1 pièce de vie de 30 m2, 3 chambres et 1 grand dressing pouvant faire 1 chambre supplémentaire, ainsi qu'une cour privée avec accès. toutes les fenêtres sont en double vitrage.
de plus un bâtiment de 60 m2 au sol avec un étage se trouve en fond de cour et peut être rénové en gîtes ou chambres d'hôtes.
cette affaire a une commission tabac de 102.000€.
une opportunité de capitalisation avec l'achat des murs commerciaux + bâtiment, loyer de 10.000€ annuel prévu dans le bilan.
prix du fdc: 186.800 € hai
prix murs: 143.000 € hai
ca 177 471 € ebe 56 988 €

réf. cae005131
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