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A vendre : Vente boulangerie avec 2 points de vente clermont

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31/01/2023
Département : 63 Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes)

500 k€
NC
265 k€
Le vous propose en exclusivite ces 2 boulangeries pâtisseries dont une avec labo, fournil, appartement de fonction à rénover.
ces 2 boulangeries bénéficient d'un excellent emplacement sur la première couronne sud de clermont-fd.
la production est centralisée sur un seul endroit et l'autre boutique est juste un point de vente.
la répartition de surface des 312 m2 du point principal se compose ainsi :
- laboratoire 40 m2
- fournil 140 m2
- surface de vente 40 m2
- cuisine bureau 12 m2
- garage/stockage 80 m2

bail 3/6/9 en cours, loyer mensuel de 1800 mensuel comprenant les 300 m2 du commerce principal et les deux appartements t4 et t2 à rénover.
le second point de vente a un loyer de 200 mensuel
le point de vente principal est équipé de matériel récent (four électrique, four pâtissier et chambres froides….)
le ca va être d'environ 500 k pour 2022.
le 1er point de vente est ouvert de 6h/19h du lundi au vendredi et de6h/12h30 samedi et dimanche
le second point de vente est ouvert de 7h/12h30 du lundi au dimanche,
les 2 points de vente sont fermés les jours féries sauf noel et jour de l'an ainsi que 2 semaines par an.

je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives avec mise en relation pour prévisionnel, plan de financement et dossier bancaire.
je reste à vos côtés du compromis de vente à la signature de l'acte authentique.

alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
votre conseiller philippeau
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