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A vendre : Vente boulangerie, bordeaux quartier prisé

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28/07/2021
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

538 k€
NC
472 k€
Boulangerie-pâtisserie située dans un beau quartier de bordeaux. l'affaire se trouve dans une rue très passante et bénéficie de tous les commerces de proximité tels que pharmacie, boucher, fromager, coiffeur, fleuriste, salon de coiffure, poissonnerie, épicerie fine, restaurants... facilité de stationnement devant la boutique. le chiffre d'affaire est réalisé 100 % en boutique, pas d'extérieurs. la surface globale est de 110 m2 avec un laboratoire-pâtisserie séparé du fournil. le fournil dispose d'un four électrique de 2015. le laboratoire-pâtisserie est très bien équipé. en boutique les vitrines ont été changées en 2015. le bail commercial est en cours avec un loyer raisonnable. pas de logement avec le bail mais possibilité de se loger au-dessus de la boulangerie au travers d'un bail d'habitation classique. l'affaire est fermée entre 13h et 15h30 ainsi que le dimanche après-midi. la boutique est fermée trois semaines par an l'été. les axes de développement se trouvent sur le pain et le traiteur qui sont actuellement sous représentés en boutique.
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