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A vendre : Vente brasserie lic 4 du midi montpellier

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07/09/2021
Département : 34 Hérault (Occitanie)

257 k€
NC
325 k€
Ref n :927
situation :a vendre brasserie licence 4 située en quartier d'affaire à montpellier

ouvert du lundi au vendredi en journée
pas de restauration le soir-fermeture à 19h00

ca annuel ht : 257 000,00
40 % du ca en limonade

loyer mensuel :2 250

capacité clients intérieure :72 personnes
capacité clients terrasse :20 personnes

congés annuels :5 semaines / an

débits et volumes
bière [hectos/an]:60 hectos
café [kg /an]:200 kg

prix de cession dont honoraires agence ht:319 000
prix de cession dont honoraires agence ttc:324 800
prix de cession net vendeur:290 000
tva récupérable sur honoraires agence:5 800
honoraires agence ht en %:10,00%
honoraires agence ttc en %:12,00%


bareme des honoraires agence a charge de l'acquéreur

10 % ht du montant de la transaction soit 12 % ttc avec un minimum de 10.000 ht soit 12.000 ttc


"location gérance : contrat de location gérance avec option d'achat :honoraires = 50 % du montant de la transaction lors de la prise en location gérance (avec un minimum de 10.000 ht soit 12.000 ttc-minimum idem pour location gérance sans option d'achat )
solde des honoraires : lors de la cession si l'option d'achat est activée "


specialiste des cessions de fond
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